Trouver une fuite dans votre maison à Quimper, Lorient ou Saint Brieuc

Votre facture d’eau est anormalement élevée ? Une tâche d’humidité apparaît sur votre plafond ? Vous constatez un écoulement d’eau sur l’un des murs de votre maison ?

Vous êtes victime d'une fuite d'eau ? Faites appel à un professionnel

Vous êtes vraisemblablement victime d’une fuite d’eau ou d’une infiltration. Afin d’éviter que votre habitat ne soit davantage endommagé, vous allez devoir rechercher l’origine de la fuite ou de l’infiltration. Si après une observation minutieuse de vos combles, de vos robinets, de vos toilettes et de votre chauffe-eau vous ne constatez rien d’inhabituel, il vous faudra faire appel à un professionnel.

 

Etis Diagnostic met en place une recherche de fuite efficace, grâce à diverses techniques d’investigation non destructives, que votre fuite d’eau provienne de votre toiture ou de votre façade. Nous intervenons dans les environs de Brest, Quimper, Douarnenez, Châteaulin, Lorient, Vanne, Pontivy, Saint Brieuc, etc.

Recherche de fuite d’eau dans une toiture : les premiers gestes

Pour déterminer l’origine d’une fuite d’eau, dont la localisation est souvent délicate, le professionnel qui intervient chez vous peut utiliser différentes techniques, selon la nature de votre toit. Dans les départements du Finistère, du Morbihan et des Côtes d’Armor, on en distingue trois types : le toit terrasse étanché, le toit en ardoise et le toit en métal (zinc et cuivre).

 

Mais dans tous les cas, le contrôle visuel est la première étape de la recherche de fuite. Le professionnel va évaluer l’état de votre toiture en s’attachant aux points singuliers, c’est-à-dire aux éléments potentiellement abimés ou déformés qui remettent en cause l’étanchéité de la toiture : pièce tordue ou percée, ardoise déplacée, isolant mal placé, etc. Cela suffit parfois à déterminer l’origine de la fuite.

 

Ensuite, pour confirmer cette origine ou continuer son investigation, le spécialiste pourra utiliser diverses techniques non destructives.

Des techniques de recherche non destructives pour détecter une fuite

Quel que soit le type de toiture, nous utilisons pour la confirmation ou la rechercher de fuite d’eau la technique de la mise en eau colorée (appelée liquide traceur). L’arrosage de votre toiture permet de simuler l’action de la pluie et de révéler la présence et le trajet de la fuite grâce à l’observation d’écoulements colorés. L’utilisation d’un produit spécifique, observable uniquement à la lumière d’une lampe UV, permet de ne pas laisser de trace visible.

 

Dans le cas d’un toit terrasse étanché, le professionnel peut employer d’autres méthodes pour la recherche de fuite :

  • Injection de fumée dans le complexe d’étanchéité : on parle de test fumigène. La fumée révèlera l’origine de la fuite.
  • Utilisation de gaz traceur : composé d’azote hydrogéné, ce gaz est inodore et non toxique. Insufflé sous l’étanchéité, il est repéré à sa sortie via un détecteur muni d’une sonde qui émet un signal sonore en sa présence. L’absence de vent est une condition indispensable pour l’utilisation de cette technique.
  • Détection électro-acoustique : cette technique, utilisée pour les très petites fuites, n’est employée que lorsque les précédentes techniques ne sont pas adaptées.

Détecter une infiltration de façade

Détecter une fuite de façade

La démarche initiale est similaire à celle appliquée pour une recherche de fuite dans une toiture. Le spécialiste va contrôler les points singuliers de la façade afin de repérer à l’œil l’infiltration : il va analyser les menuiseries (fenêtres notamment) et les pieds de façade, puis les joints et l’épaisseur des enduits, les habillages des têtes de murs et des fenêtres, etc.

 

Il complète son investigation avec l’une des techniques de recherche d’infiltration suivantes :

  • Injection de fumée dans la cloison à l’intérieur du bâtiment : nous insufflons un mélange d’air et de fumée via une prise préalablement retirée. Il suffit alors d’observer la fumée s’échapper par la microfissure responsable de l’infiltration d’eau par la façade.
  • Arrosage des pieds de façade avec un liquide traceur (eau colorée), qui permettra de visualiser le trajet de l’eau et de détecter l’origine de l’infiltration.

 

L’apparition d’humidité sur un mur ou un plafond peut provenir d’une infiltration de façade, d’une fuite d’eau de toiture mais également d’une fuite enterrée ou d’une simple différence de température entre l’intérieur et l’extérieur (on parle de pont thermique).

 

N’hésitez pas à demander l’avis d’Etis Diagnostic ainsi qu’un diagnostic technique.